Que fait un expert comptable immobilier, SCI & LMP-LMNP ?
La comptabilité immobilière
La comptabilité immobilière, SCI et LMP-LMNP est la gestion des aspects financiers liés à la propriété immobilière, impliquant le suivi des revenus locatifs, des dépenses, et la préparation des documents financiers.
Elle englobe aussi bien la comptabilité de copropriété, axée sur le paiement des charges, que la gestion locative, centrée sur les loyers.
Les objectifs principaux sont d’assurer la bonne tenue des registres financiers, de maintenir la conformité réglementaire, et d’optimiser la rentabilité des biens.
Nos experts-comptables immobiliers, SCI et LMP-LMNP jouent un rôle essentiel en assurant pour vous le contrôle des flux financiers, la tenue de registres précis, et la conformité des opérations.
Ce qu'il faut savoir sur la comptabilité immobilière, SCI et LMP-LMNP
Aspects clés de la comptabilité immobilière, SCI et LMP-LMNP
Services comptables proposés pour l'immobilier, la gestion locative, la location meublée, SCI et LMP-LMNP.
Nos services comptables pour SCI et LMP-LMNP
Enregistrement des opérations financières
Gestion des flux financiers
Gestion de la trésorerie
Gestion des budgets et des états financiers
Suivi des revenus fonciers
Comptabilité pour LMNP
Gestion des comptes de copropriété
Répartition des dépenses
Établissement des déclarations fiscales
Gestion des contrôles et des audits
Votre comptabilité immobilière à partir de 19€ par mois
Le processus d'externalisation
Nous desservons toute la France et ses territoires d’outre-mer. L’approche flexible de nos experts-comptables spécialisés en immobilier, gestion locative, location meublée, SCI et LMP-LMNP, nous permet de travailler avec nos clients par le biais de réunions en face à face, d’appels téléphoniques, de webinaires, d’e-mails, de SMS et de messagerie instantanée.
Définition des besoins et objectifs
Notre expert comptable immobilier identifie clairement les fonctions à externaliser et les raisons de cette externalisation
Définir les objectifs spécifiques que l’entreprise souhaite atteindre grâce à l’externalisation.
Établir un cahier des charges précis, détaillant les besoins, les attentes et les résultats attendus.
Mise en œuvre et transition
Notre expert comptable immobilier planifier et gérer le transfert des activités
Mettre en place les outils et les systèmes nécessaires pour le suivi et la gestion des activités externalisées.
Suivi et évaluation
Les performances sont surveillées régulièrement par rapport aux KPI définis par notre expert comptable immobilier.
Audits et évaluations réguliers pour s’assurer que les objectifs sont atteints et que le contrat est respecté.
Ajuster la stratégie d’externalisation si nécessaire.
Expertise
Notre équipe est composée d’experts-comptables spécialisés en immobilier, gestion locative, location meublée, SCI et LMP-LMNP expérimentés, qui ont fait leurs preuves. Forts d’une expertise approfondie des dernières réglementations comptables immobilière, des meilleures pratiques et des logiciels de comptabilité immobilière de dernières générations, de gestion locative, de location meublée, SCI et LMP-LMNP, nous fournissons des conseils et des services précieux pour gérer vos investissements immobiliers.
Les garanties de notre comptabilité immobilière, SCI et LMP-LMNP
Votre comptabilité immobilière à partir de 19€ par mois
FAQ
Foire aux questions
Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter ou à planifier une consultation gratuite avec notre équipe d’experts.
Quelles sont les tâches principales d'un expert-comptable immobilier ?
- Saisie de toutes les écritures comptables pour les achats, ventes, loyers, et charges de copropriété.
- Comptabilisation des factures des fournisseurs et des loyers perçus des locataires.
- Suivi des paiements de loyer et des appels de fonds des copropriétaires.
- Gestion des paiements des factures de fournisseurs et des ordres bancaires.
- Assurer la gestion rigoureuse des flux de trésorerie.
- Élaboration et suivi des budgets prévisionnels pour les projets immobiliers ou les portefeuilles de biens.
- Préparation des bilans, comptes de résultat, et autres rapports financiers périodiques.
- Préparation et soumission des déclarations fiscales liées aux biens immobiliers.
- Réalisation de contrôles internes pour vérifier l’exactitude des opérations comptables.
- Assurer la fiabilité des documents comptables.
- Gestion des comptes de copropriété et répartition des dépenses entre copropriétaires.
- Suivi des revenus fonciers et des autres revenus issus de l’immobilier.
Comment tenir la comptabilité d'une entreprise immobilière ?
La comptabilité d’une agence immobilière nécessite l’usage de plusieurs journaux consacrés aux diverses opérations comptables (achats, ventes, gestion de la paie, etc.) qui seront intégrés dans un journal centralisateur. L’entreprise doit aussi établir des factures et effectuer des inventaires réguliers.
Quelle est la définition d'un bien immobilier en comptabilité ?
Au sens juridique, le bien immobilier est un bien cessible et non déplaçable : maisons, bureaux, parkings, terrains, forêts, granges, ruines… sont des biens immobiliers. L’actif immobilier se distingue de la notion de bien immobilier par sa destination : le bien doit rapporter de l’argent, sinon il devient passif.