La comptabilité de copropriété est l'ensemble des pratiques visant à enregistrer et à suivre les flux financiers (dépenses, recettes, créances) d'un immeuble en copropriété, comme le fait une entreprise. Elle utilise une comptabilité d'engagement pour enregistrer les opérations dès leur engagement, indépendamment de leur paiement. Cette comptabilité est tenue par le syndic et est essentielle pour assurer une gestion transparente, établir les budgets, répartir les charges entre les copropriétaires, et fournir un bilan annuel de la situation financière de l'immeuble.
La liasse fiscale est un ensemble de documents comptables et fiscaux que chaque entreprise doit obligatoirement produire et transmettre chaque année à l'administration fiscale. Elle sert à déterminer le montant de l'impôt que l'entreprise doit payer et constitue un indicateur important de sa santé financière.
L'arbitrage LMNP / LMP (Loueur en Meublé Non Professionnel / Loueur en Meublé Professionnel) concerne le choix entre deux statuts fiscaux pour les propriétaires de logements meublés en France.
La taxe sur la valeur ajoutée (TVA) immobilière est un impôt perçu par l'État, lorsque la vente est réalisée par une personne assujettie à la TVA et agissant comme telle dans le cadre de son activité économique et porte sur un bien immobilier neuf ou d'un terrain à bâtir.
Une immobilisation comptable est un actif (bien) que l'entreprise détient et utilise sur le long terme (plus d'un an) pour générer des avantages économiques futurs, et non pour être vendu rapidement. Elles sont inscrites dans l'actif du bilan et peuvent être incorporelles (logiciels, brevets), corporelles (machines, bâtiments) ou financières (actions, obligations).
La TVA sur immobilisation est comme son nom l'indique une taxe appliquée à un actif immobilisé. Elle intervient lorsque l'entreprise investit dans des biens corporels, incorporels ou encore dans des actifs financiers. Elle ne se comptabilise pas de la même façon que la TVA sur l'exploitation. Dans certains cas, elle ne peut pas non plus être récupérée par l'entreprise.
La TVA immobilière est un impôt indirect appliqué sur certaines transactions immobilières, comme la vente de biens neufs et de terrains à bâtir, lorsque le vendeur est un professionnel (un assujetti à la TVA).
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